Lorette, (r)évolution non industrielle

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Des Cibles HQE:

1-CIBLES ECO-CONSTRUCTION
1-1. Relation physique des bâtiments avec leur environnement immédiat
Déjà développée
1-2. Choix intégré des procédés et produits de construction ( Cible principale)
Les choix de matériaux durant leur cycle de vie et le choix des techniques de construction sont effectués en appréciant leur degré de toxicité, leur durabilité, la consommation de ressource naturelle induite et leurs effets sur les écosystèmes, leur coût énergétique global, les déchets engendrés, leur recyclabilité, leurs impacts sur les sols, l’air, l’eau, leur toxicité au feu et les bruits générés.

La structure porteuse est réalisée en poteaux métal et en poutres bois, modulés sur une trame de 6 mètres. Cette solution constructive supprimant tout mur de refend porteur garantit une grande souplesse d’évolution de l’agencement des espaces intérieurs.
Le bois est préconisé dans tous les éléments de construction le permettant, pour respecter l’article 21 de la Loi sur l’air imposant un minimum de bois dans la construction (structure porteuse, huisseries, menuiseries extérieures fixes, plinthes, garde-corps, portes, habillages intérieurs de murs…)
1-3. Chantier à faible nuisance

2 - CIBLES ECO-GESTION
2-1. Gestion de l’énergie
Déjà développée
2-2. Gestion de l’eau
Déjà développée
2-3. Gestion des déchets d’activités
2-4. Entretien et maintenance
L’ensemble des réseaux est accessible depuis la coursive de liaison intérieure entre les bureaux pour éviter toute perturbation des activités en cas d’intervention impromptue (bruit, gène, cicatrice dans le paysage, etc).
Les matériaux de l’enveloppe de la construction ne nécessitent aucun entretien particulier ( vitrage auto nettoyant en extérieur).
Les plantations en jardin sont choisies pour leur port contrôlé, et leur robustesse dans des essences locales. Les arbres seront de type persistant et non toxique.

3 - CIBLES CONFORT
3-1. Confort hygrothermique (Cible principale)
Les planchers béton et bois-béton participent à l’inertie thermique de la construction.
Le confort thermique d’hiver est assuré d’une part par l’isolation thermique performante et le préchauffage de l’air neuf ventilé par le réseau en puits canadien. Le confort thermique d’été est assuré par le rafraîchissement de l’air passant dans le réseau du puits canadien et la possibilité d’une « sur ventilation nocturne » par surdimensionnement du réseau de ventilation double flux.
La ventilation sera de type double flux avec entrée d’air tempérée par puits canadien réalisé sous la construction (insufflation dans les salles de réunion , extraction dans les pièces sanitaires). Cette solution limite les besoins de chauffage, tempère les locaux en saison chaude, et assure un air sain constamment renouvelé à l’intérieur des locaux.